******有限公司的委托，对长房岭秀时代府二期信息化5G覆盖工程进行官网公开比选，现邀请符合资格要求的潜在竞选人参与本项目的竞选。
一、项目概况
******有限公司
2、项目名称：长房岭秀时代府二期信息化5G覆盖工程
3、项目地点：本项目位于长沙南城区域，隶属于红星洞井板块，位于林科路（规划）以东，荷叶冲路以北，京港澳高速以西。
4、项目概况：长房岭秀时代府（二期）项目位于长沙南城区域，隶属于红星洞井板块，位于林科路（规划）以******幼儿园、垃圾站、大门、车库等。总建筑面积约406333.37㎡，其中地下室面积73729.2㎡，电梯71台（第一批次地下室面积约42195.84㎡，电梯30台；第二批次地下室面积约10000.00㎡，电梯21台；第三批次地下室面积约21533.36㎡，电梯20台）。(以上建筑面积暂定，最终结算以长沙市规划信息中心核定面积为准)。
5、比选控制价：本项目报价采用固定单价的报价方式，固定单价上限值为：地下室信号覆盖： 10.5 元/平方米，电梯信号覆盖： 4290 元/台，比选控制限价为：10.5 元/平方米*73729.2平方米（暂定）+4290元/台*71台（暂定）=******.6 元，如果竞选人的竞选报价超出此范围的为无效报价，按无效竞选文件处理。
6、比选范围：采购范围及服务要求：本次工程项目主要内容为现场勘察、方案摸查、方案设计、方案确认（含方案的审批完成）、施工图设计（含通过政府部门审批手续）、运行维护费、总包服务费、工程配套费及管理费、设备的安装及检测、施工报建报批、材料设备采购、施工、检验、验收、协调及通信报装手续、直至准许接入公用三网后交付使用及移交等一系列工作，达到长沙市建筑物配套建设移动通信无线室内覆盖基础设施工程的技术标准。具体工程内容包括但不限于：
1）工程建设项目红线内移动通信设施及配建内容:
无线室内信号覆盖系统(简称室分系统):红线范围内室分系统机房、POI及分布系统器件、馈线、天线、微室分系统的主控扩展及覆盖单元、设备级联光缆、通信管线、远端设备间、外市电引入等。
2）方案设计：按相关规范标准进行方案设计，并经甲方确认后，乙方按双方确认的设计方案施工。
7、工期：270日历天，共分三个批次，每批次工期90日历天。
8、资金来源：国有企业资金。
9、标段划分：本项目划分为一个标段。
二、竞选人资格要求
1、竞选人具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内。
2、竞选人具有通信工程施工总承包三级及以上资质，同时具备有效期内的安全生产许可证（提供有效期内资质证书及安许证复印件加盖公章）。
3、竞选人拟派本项目的项目经理具有通信与广电工程注册建造师二级及以上资质（须提供有效证书复印件加盖公章），同时具有安全生产考核合格证书；项目经理必须为本单位人员，提供竞选文件递交截止时间前半年内任意连续3个月（2025年1月-2025年6月任意连续3个月）竞选人为其缴纳的社保缴费证明材料（提供注册证书、安全B证、社保证明材料复印件加盖公章）。
4、竞选人商业信誉良好，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的比选。
5、竞选人具有依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:
①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
竞选人具有 “三证合一”的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；竞选人具有 “五证合一”的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计证，符合基本资格条件的相关条款。（近三个月指2025年1月-2025年6月任意连续3个月）。
6、竞选人近三年（以比选截止时间前36个月内为有效）至少具有一个类似项目业绩（项目内容至少包含通信三网或5G信号覆盖），类似业绩证明资料提供合同复印件并加盖竞选人单位公章，有效时间以合同中甲方签字时间为准。
7、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选；违反前两款规定的，相关竞选均无效。
8、无其它明文禁止参与竞选的记录。
9、本次比选不接受联合体竞选。
三、资格审查方式及评选办法
资格审查方式：资格后审；
评选办法：本项目采用综合评估法。
四、竞选保证金：本项目不设竞选保证金，采用竞选承诺方式，具体承诺内容详见本项目比选文件第六章竞选文件格式“四、竞选保证金”。
五、比选文件的获取
请于 2025年7月11日至 2025年7月17日（节假日休息），每日上午9******有限责任公司（地址：长沙市天心区芙蓉中路二段200号新世纪花苑华侨国际十楼1010室）持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）。
六、现场踏勘及比选答疑
本项目不组织现场踏勘及答疑会，竞选人如有疑问请于2025 年7月17日17:00时前(含)以书面形式加盖竞选人公章向比选代理机构提出，******，逾期不予受理。答疑文件、修改澄清文件将以书面形式向所有竞选人发布，敬请获得比选文件的所有竞选人关注。
七、竞选文件提交截止时间、地点
1、竞选文件递交截止时间：2025年7月21日下午14：00整（北京时间）；
******有限责任公司（地址：长沙市天心区芙蓉中路二段200号新世纪花苑华侨国际十楼1010室）。
3、逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的的竞选文件，比选人不予受理。
八、比选时间、地点
1、比选时间：2025年7月21日下午14：00整（北京时间）；
******有限责任公司（地址：长沙市天心区芙蓉中路二段200号新世纪花苑华侨国际十楼1010室）。
九、监督部门
******有限公司纪检监察部(巡查办)的监督。
十、联系方式
******有限公司
******街道城南东路59号长房地铁银座府1栋27楼
联系人：欧先生
联系电话：******
******有限责任公司
地 址：长沙市天心区芙蓉中路二段200号新世纪花苑华侨国际十楼1010室
联系人：陈先生、邹先生
联系电话：0731-******
