祝塘镇养老中心改造工程 施工招标公告
1. 招标条件
本招标项目祝塘镇养老中心改造工程（项目名称）项目业主为******有限公司，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目祝塘镇养老中心改造工程（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 祝塘镇养老中心
2.1.2建设规模： ******消防管道维修及道路改造，主要施工内容具体如下：外立面改造：铲除保温、涂料等面层约7690㎡，更换空调支架54套，窗侧砌筑16m³，外墙面抹灰约7300㎡，窗侧抹灰约440㎡，镀锌钢丝网约3600㎡，空鼓修复粉刷约300㎡，涂料恢复约8000㎡，脚手架约8800㎡等。
室内装饰改造：4层避难间改造、社工工作室装修改造、配药房改造、21间卫生间改造、底层新增砖砌隔墙，房间涂料翻新等，其中4层避难间改造包含墙体拆除约2.5m³，木门拆除4樘，橱柜拆除约43m，新砌砖墙约3.6m³，新增抹灰约36㎡，新增涂料约134㎡，社工工作室装修改造包含拆除约0.3m³砌体，新增约4.2㎡抹灰，新增过梁0.03m³，新建木门1樘，新增储物柜约10㎡。配药房改造中新增木门1樘，新增矮柜约16㎡，新增吊柜约3㎡，拆除木门1樘，新建子母门1樘。21间卫生间改造中拆除块料面层约300㎡，拆除天棚约120㎡，铲除涂料及恢复约1560㎡，新增内墙抹灰约200㎡，新增楼面防水涂料约153m2，新增墙面防水涂料约200㎡，地坪恢复约100㎡，墙面块料面层恢复约200㎡，吊顶恢复约120㎡。底层新增砖砌隔墙2堵。房间涂料翻新约1500㎡。室外空调线路整理等。
消防管道维修：更换DN100闸阀5个，更换DN25截止阀2个，管道更换保温材料约800m。
道路改造：道路沥青翻新约1100㎡，混凝土侧石约270m等施工内容。
2.1.3合同估算价：约224万元。
2.1.4工期要求：60日历天，计划开工日期： 2025年6月20日，竣工日期：2025年8月18日
2.1.5 其他: /
2.2招标范围：施工图纸及工程量清单范围内所有工程量
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发 建筑工程施工总承包三级及以上资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
¨投标人¨项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：；
þ自 2023年5月30日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
þ自 2024年5月30日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
þ自 2025年2月28日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□ 自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / 。
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被建设行政主管部门或招投标行政监督部门公示且公示期未满的，本工程不接受其投标。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2025年5月30日16时00分至 2025年6月12日24时00分；
4.2招标文件获取方式：请投标申请人至“江阴市公共资源交易中心-综合交易（乡镇）
（ ******/ggzy/zhjyxz/index.shtml）”使用“江苏CA数字证书”会员系统登录获取。
4.3投标工具技术服务费 100 元，售后不退,投标人通过会员系统内网上支付方式支付。
5、投标保证金
5.1投标保证金的形式：电子保函（注明：保证金只能使用电子保函）
5.2投标保证金的金额：人民币肆万元整。
5.3电子保函形式详见招标文件第二章。
6. 投标截止时间
6.1 投标截止时间为 ： 2025年6月13日9时00分。
6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
8. 评标方法
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在******人民政府门户网-乡镇专栏-通知公告”和“江阴市公共资源交易中心-综合交易（乡镇）（ ******/ggzy/zhjyxz/index.shtml）”
网上发布。
10. 其他
（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。
（2）所有投标人和项目负责人在开标前必须通过江阴市公共资源交易中心网(******/TPBidder/memberframe/FrameAll)办理好企业库信息申报和更新。
（3）若CA无法登录系统，需要进行会员注册，并绑定CA锁。
（4）所有投标人必须以自己的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。
(5)投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
11、 联系方式
招 标 人：******有限公司
地 址：江阴市祝塘镇云顾路139号
联 系 人：刘所
联系方式：******3
招 标 人：******有限公司
地 址：江阴市延陵东路162号东恒嘉苑商务楼10楼
联 系 人：陈佳、周鑫华
联系方式：0510-******
2025年5月30日
