2025年文昌校区学生宿舍修缮工程招标公告(资格后审)

1. 招标条件

本招标项目2025年文昌校区学生宿舍修缮工程已由相关部门批准建设，项目业主为******大学，建设资金来自财政拨款，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目2025年文昌校区学生宿舍修缮工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1******大学文昌校区；

2.1.2建设规模：文昌校区学生宿舍为多层公共建筑。改造建筑面积约5172平方米；改造学生宿舍162间。

2.1.3合同估算价：约744.9万元；

2.1.4工期要求：90日历天(开工日期以甲方书面通知为准，竣工时间不可后延，需根据工期进行合理安排）。

2.1.5 招标范围：本项目包含室内装饰、强弱电系统、给排水系统、采暖等内容。具体详见工程量清单及施工图所包含的全部内容。

2.1.6质量标准：合格；

2.1.7标段划分: 一个标段。

投标人资格要求
3.1 依法注册的独立法人，且具备有效的营业执照。
3.2投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程贰级（含）以上注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.4投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.6失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
3.7本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。
3.8 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。
3.9 本次招标不接受联合体投标；

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年5月16 日至2025年5月27 日09 时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书"登录“徐州市公共资源交易电子招标投标交易平台（******:8000/tpbidder）”免费获取。

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见 “ 徐州市公共资源电子招标投标交易平台（******:8000/tpbidder）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为： 2025年 5 月27 日 09 时 30分

5.2逾期上传或未上传到徐州市公共资源电子招标投标交易平台（******:8000/tpbidder）的投标文件，招标人不予受理。

5.3本次开标采用网上不见面开标，投标人需登录“不见面开标大厅（******:8090/BidOpeningNew）”模块后使用“CA 数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

评标方法：本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

详细评审
条款号	评审标准
分值构成（总分100分）	投标报价：100分
评标基准价计算方法	1、评标基准值计算方法的确定：招标人选择二种方法并在开标时由招标人代表随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。本工程从附件B中确定的投标报价基准价的评审标准为：方法一、方法二； 2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：方法一：K值取值范围：95%-98% ，开标时随机抽取确定；方法二：K1值取值范围：95-98%，开标时随机抽取确定； Q1值取值范围：65-85%，开标时随机抽取确定； K2取值为：90%；（ K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%） 3、特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变；
投标报价得分计算（100 分）	评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣 0.9 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。